IT Dům

magazín: Inteligentní dům

  • Zvětšit velikost písma
  • Výchozí velikost písma
  • Zmenšit velikost písma

Ceny nemovitostí klesají a budou klesat i dál

Email Tisk PDF

Ceny nových i starších bytů a rodinných domů klesly od roku 2008 o téměř desetinu (9,1 procenta). Nejlevnější nemovitosti jsou v oblastech s vysokou nezaměstnaností, naopak již tradičně "v cenách" vede Praha, vyplývá z šetření Českého statistického úřadu.

V Praze se byty v průměru prodávaly za 46 000 korun za metr čtvereční. V Brně pak za 31 800 korun a v Hradci Králové za 26 000 korun. "Ceny bytů se vyšplhaly vysoko i v Kladně, které obsadilo čtvrté místo s 24 124 korun za metr čtvereční,“ říká ředitel odboru statistiky cen Jiří Mrázek. Ale stále jsou tam ceny nižší téměř o polovinu oproti metropoli. Pražanům by se tudíž vyplatilo postavit si dům nebo koupit byt na Kladně. Navíc dojemnost se pohybuje kolem půl hodiny. "Naopak cena starších rodinných domů se v Kladně pohybuje na velmi nízkých cenách," dodal Mrázek.

Ceny bytů a domů již několik let klesají, ale naopak hodnota pozemků buď stagnuje, nebo mírně roste.

Podle House Price indexu (HPI), který se skládá z cen starších a nových bytů a rodinných domů i s pozemky, se Česká republika pohybuje zhruba v průměru EU.

V mimopražských regionech se meziročně ceny starších bytů snížily o sedm procent. Výjimkou je trh v Praze - tady naopak od roku 2011 mírně ceny stouply, a to o 0,2 procenta.

"Bubliny, kdy cena nemovitostí vyskočí rapidně nahoru, splaskly a nejhůře zasáhly trh Španělska, kde ceny nemovitostí klesly od roku 2007 o 30 procent," uvedl Mrázek s tím, že podíl viny na tom jednoznačně měla ekonomická krize. Naopak ta podle něj nezasáhla do cen v Německu, kde naopak rostly. Stejně tak se zvedaly ve Francii.

V České republice se ceny nemovitostí zvedly zhruba 2,5krát. "Inflace vzrostla pouze 1,5krát a vliv na to měl růst kupní síly a rozvoj hypotečního trhu," říká Mrázek.

AddThis Social Bookmark Button
 

Newsflash

Výstava historických domácích spotřebičů

A_2957smPříležitost zamyslet se nad tím, jak se vyvíjela domácí technika, dává výstava historických spotřebičů, která byla tento týden zahájena na Letišti Praha v odletové hale Terminálu 2. Expozice nazvaná Muzeum spotřebičů  představuje návštěvníkům letiště bouřlivý vývoj spotřební elektroniky. Vstup do muzea je volně přístupný a celá expozice bude na letišti k vidění do 5. dubna 2010. Muzeum spotřebičů je interaktivní výstava mapující vývoj elektrických zařízení od počátku minulého století do současnosti. Tvoří ji devět panelů zaměřených na gramofony, magnetofony, rádia, přenosné přehrávače, telefony, televize a počítače.